Sobrado à venda - 484m² - Centro
Rua Luiz spigolon - Nº 1 - Centro - Paranavaí/PR
Postado em: 08/06/2026 às 18:46
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R$ 900.000,00
Referência: 00377Suíte: 2
Vagas na Garagem: 4
Quartos: 5
Banheiros: 5
Salão de Festas: Sim
Portão Eletrônico: Sim
Permitido Animais: Sim
Portaria: Sim
Segurança 24h: Sim
Área Murada: Sim
Varanda: Sim
Churrasqueira: Sim
Ar Condicionado: Sim
Mobiliado: Sim
Armários na Cozinha: Sim
Armários no Quarto: Sim
Área de Serviço: Sim
Área construída: 484M²
Área total: 345M²
IMÓVEL PARA MORADIA E TAMBEM COM RENDA MENSAL COMERCIAL E RESIDENCIAL
Se você procura um imóvel capaz de gerar renda desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado na Rua Luiz Spigolon, proximo ao Mercado Guguy, este imóvel reúne moradia, espaços comerciais e potencial de expansão em um único investimento.
📐 Terreno com 484 m² e area construída de 345 m2.
O imóvel é composto por:
✅ 02 salas comerciais ja alugadas
✅ 01 sobrado com 03 dormitórios
✅ Área gourmet
✅ Garagem para 02 veículos
✅ 01 casa com 02 dormitórios ja alugada
✅ Área disponível de 144 m2 ( 12 x 12 ) para construção de mais 02 salas comerciais ou novo empreendimento
💵 Atualmente o imóvel já está alugado, gerando renda aproximada de R$ 4.000,00 mensais.
Além da renda já existente, o comprador ainda conta com área livre para ampliação, aumentando o potencial de faturamento futuro.
Ideal para:
✔ Investidores que buscam renda recorrente com imóveis locados;
✔ Quem deseja morar em um dos imóveis e receber aluguel dos demais;
✔ Empresários e profissionais liberais que desejam unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço;
✔ Investidores que enxergam potencial de expansão e valorização patrimonial.
Um imóvel que oferece algo cada vez mais raro no mercado: renda imediata, diversificação e possibilidade real de crescimento.
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📞 Marcos Silva – CRECI 37775 📱 (44) 99763-3663
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