Casa à venda - 270m² - Centro

**Luxo e Sofisticação no Condomínio Flamboyant – Paranavaí/PR**

Descubra a casa dos seus sonhos, onde cada detalhe é uma expressão de luxo e qualidade incomparáveis. Com um investimento de R$ 2.500.000,00, esta residência de altíssimo padrão está localizada no prestigiado Condomínio Flamboyant, oferecendo uma experiência de vida excepcional.

**Condomínio Exclusivo**

- Portaria Eletrônica para sua segurança e comodidade.
- Área de Lazer completa com academia, sauna, salão de festas equipado com churrasqueira elétrica, mesas, cadeiras e cozinha industrial.

**Detalhes do Imóvel**

- Área do terreno: 473,63 m²
- Área construída: 270,00 m²
- Pé direito imponente de 7 metros.
- Energia solar fotovoltaica com capacidade de geração de 700 kW, extensível até 1.000 kW.

**Acabamentos de Alto Padrão**

- Mármores e granitos de luxo da Belmármore.
- Materiais elétricos da renomada marca SIL.
- Projeto de Iluminação assinado por Ana Paula Colhado - Maringá.
- Encanamentos da TIGRE, garantindo durabilidade e segurança.
- Esquadrias em alumínio preto fosco da Paraná Vidros.
- Vidros e boxes de banheiro Blindex.
- Vasos sanitários da marca Roca e válvulas de descarga Hidra Plus.
- Metais de qualidade superior da Leão.
- Pisos e revestimentos das marcas DAMME, ELIANE e PORTINARI.
- Pisos de madeira nas suítes da marca Quick-Step.
- Mobília personalizada pela Móveis Ibirapuera – Paranavaí.

**Estrutura e Conforto**

- Instalação pronta para poço artesiano.
- Pergolados em concreto armado com fundações de 13 metros.
- Projeto Arquitetônico, Estrutural, Elétrico e Hidráulico por Gregory E. S. Bialetski.

**Espaços Perfeitos para Viver e Receber**

- Garagem coberta para dois carros, com espaço adicional para mais dois veículos.
- Armário na garagem para armazenamento de bicicletas, ferramentas e utensílios diversos.
- Paisagismo encantador na frente e nos fundos da casa.

**Áreas Sociais e Privativas**

- Sala de jantar integrada com cozinha gourmet, equipada com armários planejados da Ibirapuera Móveis e eletrodomésticos de alto padrão, conectada à área gourmet com churrasqueira.
- Espaço harmonioso que se integra com a área da piscina, através de uma elegante porta de vidro deslizante.
- Escritório para momentos de concentração.
- Sala de estar reservada para sua privacidade.
- Suíte Master com closet espaçoso.
- Área de serviço com lavabo, estendal e lavanderia coberta.

**Andar Superior**

- Duas suítes adicionais com acabamentos de excelência, sacadas panorâmicas e um amplo terraço com vista para a área da piscina.

Não perca a oportunidade de viver em um lar que é um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe que faz desta casa uma obra-prima. Agende sua visita e descubra o que é viver com estilo e sofisticação.

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