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Palavra do Expert

Inspeção predial ajuda a detectar riscos e problemas em imóveis

O engenheiro civil, Tiago Takeda, é especialista no assunto. Ele explica que, após a inspeção é possível classificar os riscos e fornecer recomendações

Publicado em 13/05/2022 às 09:05
Atualizado em

Tiago Takeda Yones (CREA PR -186157/D) é especialista em avaliações e perícias de engenharia e proprietário da Takeda Engenharia. (Foto: Takeda Engenharia)

A inspeção predial é a análise criteriosa do imóvel e seus sistemas, das manutenções, vícios construtivos e das manifestações patológicas, que são alguns sinais observados na edificação, que mostram que algo não está funcionando corretamente.

O engenheiro civil Tiago Takeda Yones (CREA PR -186157/D), especialista em avaliações e perícias de engenharia e proprietário da Takeda Engenharia, explica que essa análise é seguida da classificação quanto à origem dos problemas e do grau de risco que aquela situação apresenta para o morador ou usuário do imóvel.

O engenheiro salienta que, após a perícia, são apresentadas recomendações para solucionar cada um dos problemas identificados, além de instruções para preservação e aumento da durabilidade do imóvel.

Tiago Takeda, Engenheiro Civil

Evitar prejuízos

"A inspeção predial é muito útil para imóveis residenciais mais antigos que necessitam de uma reforma, clínicas médicas, imóveis comerciais, edifícios residenciais e toda edificação que apresente algum problema ou necessite de um plano de manutenção para evitar prejuízos financeiros, e até mesmo acidentes."

Tiago Takeda, Engenheiro Civil

A Takeda Engenharia realiza em Paranavaí e região avaliações e perícias em imóveis. O engenheiro observa se o projeto e as normas técnicas foram seguidos e aponta itens que precisam ser corrigidos, como infiltração, paredes tortas, trincas, fissuras e outros problemas estruturais que podem comprometer a segurança e a valorização do imóvel.


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