regularização
Imóvel sem averbação? Saiba como regularizar sua propriedade da Prefeitura ao Cartório
Green’Arq orienta proprietários sobre como adequar a documentação burocrática e valorizar a construção.
Publicado em
16/09/2026 às 13:19
Atualizado em
Imóvel sem averbação? Veja como regularizar sua propriedade da Prefeitura ao Cartório (Foto: Green Arq)
Muitos proprietários realizam obras ou ampliações sem saber que, legalmente, um imóvel sem a devida averbação na matrícula ainda não está completamente regularizado. Segundo a arquiteta e urbanista Patrícia Carolina F. S. Cordeiro, da empresa Green’Arq – Serviços de Arquitetura, a ausência dessa documentação pode gerar entraves significativos no futuro. A falta de regularidade imobiliária pode dificultar ou barrar processos de venda, financiamento bancário, inventário e partilha de bens. Além disso, com a integração entre os sistemas das prefeituras e a Receita Federal, as obras passam a ser identificadas automaticamente, tornando a regularização indispensável para evitar notificações e multas.
O papel da assessoria e do despachante imobiliário
Para garantir um processo seguro, ágil e organizado, a Green’Arq atua oferecendo suporte de despachante imobiliário e assessoria burocrática nas três instâncias necessárias:
1. Prefeitura Municipal: Aprovação dos projetos arquitetônicos e regularização da documentação técnica da construção.
2. Receita Federal: Gestão e regularização da parte fiscal da obra, permitindo inclusive a análise e a redução legal dos valores devidos de INSS da construção.
3. Cartório de Registro de Imóveis: Etapa final para a efetiva averbação da obra na matrícula do imóvel.
Valorização e segurança jurídica
Além de evitar sanções fiscais, regularizar a propriedade traz benefícios diretos ao patrimônio. Um imóvel totalmente regularizado pode passar por uma valorização de 30% a 40% no mercado, oferecendo total segurança jurídica ao proprietário e facilitando negociações futuras. Com 15 anos de experiência no mercado de Paranavaí, a Green’Arq reforça seu compromisso em orientar os clientes com segurança e praticidade em todas as etapas relativas à construção e documentação de imóveis
SERVIÇO
Endereço: Rua Getúlio Vargas, 1588, Centro - Paranavaí
Contato: (44) 3045-6750
Instagram: @greenarq.pc
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Fonte: Portal da Cidade Paranavaí
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