Golpes imobiliários crescem no Paraná e já somam cerca de 98 mil ocorrências por ano

Os golpes envolvendo compra, venda e aluguel de imóveis têm se tornado cada vez mais frequentes no Paraná. De acordo com dados do Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2025, os crimes de estelionato no estado já somam cerca de 98 mil ocorrências por ano, o equivalente a mais de 10 golpes por hora, com crescimento de 430% desde 2018.

Entre as fraudes mais comuns estão a venda de imóveis por falsos proprietários, anúncios de propriedades inexistentes, negociações duplicadas do mesmo imóvel e a ocultação de dívidas ou restrições que impedem a transferência do bem.

Para ajudar a população a evitar prejuízos, os Cartórios de Registro de Imóveis disponibilizam a plataforma RI Digital, que reúne informações de mais de 6,9 milhões de imóveis registrados no Paraná. Pelo sistema, é possível consultar a situação jurídica do imóvel, verificar quem é o verdadeiro proprietário e identificar eventuais impedimentos para a venda.

Além da consulta, a plataforma permite solicitar a certidão digital da matrícula, documento que reúne todo o histórico da propriedade e informa a existência de penhoras, indisponibilidades, dívidas ou outras restrições.

Segundo a Associação dos Notários e Registradores do Estado do Paraná (Anoreg/PR), a principal orientação é que compradores e locatários consultem sempre informações oficiais antes de fechar qualquer negócio.

Casos recentes de atuação de falsos corretores e de quadrilhas especializadas em fraudes imobiliárias mostram que o golpe pode atingir pessoas de diferentes perfis e causar prejuízos elevados. Em muitos casos, a vítima só descobre a irregularidade ao tentar formalizar a escritura ou registrar o imóvel.

Especialistas recomendam que, antes de realizar pagamentos ou assinar contratos, o interessado verifique a matrícula atualizada do imóvel para confirmar a identidade do proprietário e a existência de possíveis restrições legais.