Casa à venda - 428m² - Jardim Ouro Branco

🏡 EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO JARDIM OURO BRANCO – PARANAVAÍ/PR

Se você procura uma residência de alto padrão que reúna elegância, funcionalidade e localização privilegiada, esta é uma oportunidade única.

Apresentamos esta belíssima casa de esquina, localizada no requisitado Jardim Ouro Branco, um dos bairros mais valorizados de Paranavaí, projetada para oferecer o máximo de conforto, segurança e qualidade de vida à sua família.
📸 Em respeito à privacidade dos proprietários, estamos divulgando apenas imagens selecionadas do imóvel. Todos os demais ambientes e detalhes desta magnífica residência serão apresentados exclusivamente aos clientes interessados, mediante visita previamente agendada.

Com 245 m² de área construída, em um amplo terreno de 428 m², esta residência foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais, utilizando materiais nobres e soluções construtivas de excelente qualidade.

✨ Distribuição do imóvel
• Ampla sala de TV
• Sala de jantar integrada
• Espaço gourmet totalmente integrado aos ambientes sociais
• Área gourmet equipada com pia, fogão, cubas e churrasqueira automatizada com sistema de vedação
• Home e área de serviço planejados
• 04 quartos amplos, sendo 02 suítes, uma delas suíte máster com closet
• Um dos dormitórios pode ser facilmente utilizado como escritório ou home office
• Todos os quartos possuem portas com acesso direto aos jardins, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável integração entre os ambientes internos e externos
• Banheiro social
• Garagem coberta para 02 veículos e espaço descoberto para mais 02 automóveis
• 02 depósitos, sendo um deles com portas deslizantes localizado na lateral do imóvel, com aproximadamente 6 metros de comprimento.

✨ Diferenciais que fazem a diferença
✔ Casa nova, totalmente averbada
✔ Piso em porcelanato de grandes formatos (1,20 x 1,20 m) com rodapé invertido
✔ Portas internas dos quartos e dos banheiros em PVC, oferecendo maior durabilidade, isolamento e excelente acabamento
✔ Portas externas em alumínio, do piso ao teto, proporcionando imponência, luminosidade e um design contemporâneo
✔ Esquadrias em PVC de alto padrão
✔ Sistema de água quente com aquecimento solar
✔ Concertina instalada em toda a extensão do imóvel
✔ Sistema de alarme já instalado
✔ Infraestrutura completa preparada para instalação de câmeras de segurança
✔ Infraestrutura de água, energia e esgoto pronta para futura instalação de piscina ou hidromassagem.
Esta residência foi concebida pensando no bem-estar dos moradores, oferecendo uma perfeita combinação entre sofisticação, conforto, segurança e praticidade para o dia a dia.

🤝 Condições de negociação
O proprietário estuda propostas e poderá aceitar como parte do pagamento:
• Casa de menor valor em condomínio fechado
• Casa de menor valor fora de condomínio
• Terrenos e veículos mediante avaliação.
📅 Visitas exclusivamente mediante agendamento prévio.

Valor do Investimento: R$ 1.700.000,00 (Um milhão e setecentos mil reais).

Quer conhecer o imóvel pessoalmente? Envie mensagem ou entre em contato com os canais abaixo.

Telefone: 044999917969 / 3062-0595
Whatsapp: WA.me/554499917969
Instagram: @robertocorretordeimoveispvai
Site: www.robertocorretordeimoveis.net.br
CRECI F-29023

IMÓVEL: 351134
Roberto Corretor de Imóveis / CRECI F-29023

Localizado na cidade de Paranavaí no bairro Jardim Ouro Branco